O refinanciamento de imóvel tem ganhado cada vez mais popularidade no Brasil, com a crise econômica crescente e a dificuldade de manter as contas em dia. Para pessoas nessa situação, existem algumas alternativas que podem ajudar a conseguir dinheiro e uma delas é o refinanciamento de imóvel.
Com essa modalidade de crédito é possível conseguir o dinheiro necessário para alcançar aquele objetivo desejado, seja o pagamento de contas, investimento em algum bem ou aplicação nos estudos, ou saúde.
Quer saber mais sobre o refinanciamento de imóvel? Então acompanhe o nosso texto e saiba o que é, como funciona e quais suas vantagens.
O que é o refinanciamento de imóvel?
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Nesta modalidade o cliente solicita um empréstimo ao banco, oferecendo o seu imóvel como garantia de pagamento. Sendo assim, até a dívida ser quitada, o móvel ficará alienado ao banco, mas continua a ser usado normalmente pelo cliente.
Por ter o imóvel como uma garantia de pagamento, os juros do empréstimo ficam menores, com o prazo de pagamento maior do que de um empréstimo comum. Além disso, o cliente também pode conseguir altos valores de crédito.
Para que serve o refinanciamento de imóvel?
O refinanciamento de imóvel serve para ajudar o consumidor a obter um determinado valor de crédito, com boas condições de pagamento. Ao obter o dinheiro, o consumidor pode fazer o que quiser com ele, seja para abrir o próprio negócio, investir nos estudos ou até mesmo para comprar um novo imóvel.
Quando é indicado fazer o refinanciamento de imóvel?
São indicados para fazer um refinanciamento, pessoas que possuam um imóvel em seu nome, seja ele quitado ou não. Ou seja, se alguém quiser R$10.000 de empréstimo através do refinanciamento, e tiver um imóvel que falta R$20.000 para ser quitado, o banco deverá emprestar a quantia de 30.000, juntando o valor da quitação e do empréstimo.
Pessoas que possuem imóveis já quitados, também podem fazer o refinanciamento. Na verdade, é até mais fácil. Ao ter como garantia um imóvel já quitado, o banco pode lhe oferecer maiores valores e melhores condições de pagamento.
Como funciona o refinanciamento de imóvel?
É muito simples o refinanciamento de imóvel. Antes de tudo, o consumidor deve ter um imóvel que já tenha sido quitado em pelo menos 70%. Então, o cliente irá preencher um formulário, informando todos os dados exigidos pelo banco.
Feito isso, o consumidor deverá passar por uma análise de crédito e, se for aprovado, a próxima etapa é fazer uma avaliação do imóvel. Por fim, é só fazer a assinatura do contrato e esperar o dinheiro cair na conta.
Lembrando que é possível solicitar até 60% do valor do imóvel. Dessa forma, se o imóvel foi avaliado em R$ 250.000, o cliente pode fazer um empréstimo de até R$ 150.000.
Quais são as vantagens de fazer o refinanciamento de imóvel?
Uma das maiores vantagens do refinanciamento de imóvel é a possibilidade de poder pegar emprestado uma boa quantia em dinheiro, sem que o imóvel esteja quitado. Além disso, os juros do refinanciamento são uns dos mais baixos do mercado, e os prazos de pagamento são bem longos.
O que preciso para fazer refinanciamento de imóvel?
Para fazer a solicitação o consumidor precisa levar o CPF, o valor estimado do imóvel e a quantia que deseja pegar emprestado. Após passar pela simulação, devem ser apresentados outros documentos como: cópia do RG, comprovante de residência, certidão de nascimento ou casamento, metragem e matrícula do imóvel.
Se você está precisando de dinheiro e está procurando uma boa forma de empréstimo, deve considerar o refinanciamento de imóvel. Então é só se planejar e fazer a sua solicitação para estudar as condições dessa proposta.
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